Auteur: Moerland@dewijdeblik.com

Jongerenhuisvester 1828 Groep B.V. is met Stichting Spaarne Gasthuis overeengekomen dat haar jonge medewerkers voorrang krijgen op een huurwoning in de 1828-vestigingen in Haarlem en Santpoort-Noord. Het gaat om respectievelijk 15 en 20 appartementen bestemd voor medewerkers tussen 18 en 28 jaar.

De samenwerkingsovereenkomst is gesloten vooruitlopend op de daadwerkelijke realisatie van 1828 Haarlem (Spaarndamseweg) en 1828 Santpoort-Noord (Vlietweg). Voor deze 1828-vestingen sluit 1828 Groep een anterieure overeenkomst met gemeente Velsen en gemeente Haarlem. Onderdeel daarvan is het verder uitwerken van de mogelijkheid om een gedeelte van de woningen bij voorrang te verhuren aan jongeren met een cruciaal beroep, zoals jongeren die werkzaam zijn in de zorgsector.

“We zijn blij dat we nu ook de jonge werknemers van het Spaarne Gasthuis een betaalbare huurwoning kunnen bieden, dichtbij hun werk,” vertelt initiatiefnemer van 1828, Ernest van der Meijde. “Voor jongeren is het echt ongelofelijk moeilijk om op de huidige woningmarkt een betaalbare woning te vinden. Met 1828 bieden we die zo gewenste eigen plek, juist voor jongeren die klaar zijn voor een volgende stap in hun leven.”

De medewerkers van het Spaarne Gasthuis krijgen -net als de andere huurders van 1828- een zogenaamd ‘jongerencontract’. Dat betekent dat ze er 5 jaar kunnen wonen. De woningen die vrijkomen zijn opnieuw bestemd voor een van de jonge medewerkers van het Spaarne Gasthuis.

“We zijn blij dat jonge medewerkers door deze overeenkomst gebruik kunnen maken van het woningaanbod van 1828. Dit zorgt ervoor dat zij ondanks de moeilijke huidige woningmarkt toch zelfstandig én dicht bij hun werk kunnen wonen,” aldus Ivo van Schaik, voorzitter Raad van Bestuur Spaarne Gasthuis.

De appartementen in de 1828-vestigingen in Haarlem en Santpoort-Noord zijn bedoeld voor jongeren tussen 18 en 28 jaar. Zij wonen er zelfstandig in een 1- of 2-kamerappartement met in het gebouw voorzieningen en ruimtes om samen te delen. Zoals een woonkamer, terras, wasmachines en elektrische deelauto’s. De invulling hiervan wordt samen met lokale jongeren uitgewerkt. Zodra de 1828-vestigingen in Haarlem en Santpoort-Noord gerealiseerd zijn, worden de woningen via Woonservice toegewezen. Jongeren die op de hoogte willen blijven, kunnen zich via de website www.1828.nu inschrijven voor de nieuwsbrief.

Ernest van der Meijde sluit niet uit dat er meer samenwerkingen zullen volgen. “Ik zou het geweldig vinden als we bijvoorbeeld ook startende leerkrachten of politieagenten een plek kunnen bieden in onze 1828-vestigingen.”

Over 1828
De 1828 Groep, een initiatief van ontwikkelaars Wibaut en AIVM, richt zich met het 1828-concept op middelgrote steden. Op dit moment zijn er concrete plannen in ontwikkeling in Haarlem, Santpoort-Noord, Gouda en Leidschendam.

De gemeente Velsen en jongerenhuisvester 1828 Groep tekenden op 29 juli de anterieure overeenkomst voor woningbouw aan de Vlietweg 2. Hiermee komt de realisatie van circa 194 zelfstandige huurappartementen voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar een stap dichterbij. In de anterieure overeenkomst zijn onder andere afspraken gemaakt over de positie van het woongebouw, het aantal parkeerplaatsen en de inrichting van de openbare ruimte.

De nieuwbouw is gepland op een stuk onbebouwde grond achter een KPN-kantoor aan de Vlietweg 2. De appartementen zijn bedoeld voor (werkende) jongeren tussen 18 en 28 jaar, die vanuit een studentenwoning of het ouderlijk huis doorstromen en klaar zijn voor een volgende stap in hun wooncarrière. In 1828 wonen ze zelfstandig in een 1- of 2-kamerappartement met ín het gebouw voorzieningen en ruimtes om samen te delen. Zoals een woonkamer, terras, wasmachines en elektrische deelauto’s. De invulling hiervan wordt samen met jongeren uit Velsen uitgewerkt in een zogenaamd ‘woonpanel’.

Sander Smeets, wethouder wonen: “Hier word ik blij van. Over korte tijd gaan jonge mensen hier hun eerste eigen woonplek krijgen en dat is enorm nodig. De komende jaren werk ik keihard door aan groei van de woningvoorraad, vooral ook voor onze starters en senioren.”

Een groot deel van de 1828-appartementen valt onder sociale huur en veel van de jongeren komen in aanmerking voor huurtoeslag. Alle huurders krijgen een zogenaamd ‘jongerencontract’. Dat betekent dat ze er 5 jaar kunnen wonen. Ondertussen bouwen ze inschrijfduur op, zodat ze na een aantal jaar kunnen doorstromen.

“Goed nieuws voor de jongeren in Velsen en omgeving,” zegt Ernest van der Meijde, initiatiefnemer van 1828. “Dat we hiermee tegemoetkomen aan een grote behoefte, blijkt wel aan het aantal jongeren dat zich nu al heeft ingeschreven voor een 1828-woning op deze locatie; meer dan 1.900!”

Voor het project 1828-Santpoort is een participatietraject opgestart. Tijdens diverse bijeenkomsten met omwonenden van de locatie en andere betrokkenen, zoals de sportverenigingen, is het plan verder uitgewerkt. Na de zomervakantie volgt een bijeenkomst met de betrokkenen om het stedenbouwkundig plan toe te lichten. De verwachting is dat het stedenbouwkundig plan in september aan het college van B en W wordt voorgelegd.