Auteur: Moerland@dewijdeblik.com

Het bestemmingsplan voor de Vlietweg 2 is onherroepelijk. Volgende stap is het aanvragen van de omgevingsvergunning. We hopen dan in het tweede kwartaal van 2025 te kunnen starten met de bouw.

De 1828-vestiging aan de Vlietweg in Santpoort-Noord bestaat uit zo’n 194 appartementen voor #jongeren tussen de 18 en 28 jaar. Hiervan valt ca. 85 % onder sociale huur.

In 1828 Santpoort komen eenkamerappartementen (circa 25 m2) en een aantal tweekamerappartementen (circa 50 m2). Allemaal met een eigen keuken en badkamer. Daarnaast komen er gedeelde voorzieningen en gezamenlijke binnen- en buitenruimtes. Over wat daar precies moet komen, is nagedacht met een #woonpanel van lokale jongeren. Zo wordt de gezamenlijke ‘huiskamer’ ingericht in twee sferen, gericht op reuring en rust. Jongeren kunnen er ontspannen werken of studeren en lekker kletsen of poolen.

Maud, valt met haar 28 jaar nog net binnen de doelgroep van 1828. Ze is sinds 1,5 jaar interieurontwerper bij Two O Five, het bureau dat voor 1828 het interieurontwerp maakt. En dat doen ze niet alleen, maar samen met de toekomstige bewoners!

Two O Five maakt interieurontwerpen voor zowel particuliere als zakelijke klanten en werkt aan diverse projecten. Bijzonder is dat zij zich niet uitsluitend vasthouden aan hun eigen stijl, maar luisteren naar de wensen van de klant en die vertalen naar het project. Elk project is dus heel anders.

En dat geldt ook voor de 1828-vestigingen. In Gouda is gestart met het ontwerp na een quiz-avond met de jongeren uit het 1828 Gouda woonpanel en zijn de eerste ideeën voor de inrichting al bedacht. Samen met de architect wordt geprobeerd om de studio’s zo functioneel mogelijk in te richten. Zo worden de keukens aangepast om meer ruimte te creëren en wordt nagedacht over de plek van de meubels en de grootte van de badkamer. Zodat er bijvoorbeeld precies genoeg plek is voor een bed in een bepaalde hoek.

Wat vindt Maud zo leuk aan ontwerpen voor 1828? ”Ik behoor zelf tot de doelgroep dus weet wat ze beweegt. Het is leuk om hun wensen en ideeën te horen en hoe zij naar onze quiz-voorbeelden kijken. Ik leer veel van hun inzichten. Wat opvalt is dat jongeren vooral waarde hechten aan een gevoel van thuis, gezelligheid, en comfort. Smaak en stijl variëren sterk, afhankelijk van de locatie.”

Ontwerpen voor co-living ruimtes

Bij co-living projecten is het belangrijk om de gemeenschappelijke ruimtes te optimaliseren en comfortabel te maken. “We hebben nu in het midden van de gezamenlijke ruimte een blok gecreëerd voor de toiletten en bespreken het idee om daarnaast een klein restaurantje of een cafeetje te plaatsen. Op die manier kunnen de jongeren eromheen lopen en wordt de ruimte meer in segmenten verdeeld.”

“Het is belangrijk om de input van potentiële bewoners te verzamelen. Dat doen we door deelnemers vragen voor te leggen over hun voorkeuren en woonwensen. Wat zorgt er bijvoorbeeld voor dat je je thuis voelt? Maud geeft aan dat de behoeften van jongeren per locatie verschillen. “Zo heeft Gouda een voorkeur voor uitgesproken kleuren, terwijl Haarlem een meer volwassen en warme smaak heeft. Maar iedere locatie heeft behoefte aan natuurlijke elementen, zoals planten en hout. Dat is mooi om te zien.” Maud en haar team passen hun ontwerpen aan op basis van de feedback van de jongeren. “Zo proberen we een goede balans te vinden tussen een basisontwerp en ruimte voor persoonlijke smaak.”

Niet alleen de wensen van jongeren spelen een rol in het ontwerp, er moet ook rekening worden gehouden met duurzaamheid, gebruiksvriendelijkheid en comfort, aangezien de ruimtes intensief worden gebruikt. “Daarom  kiezen we voor sterke materialen en meubels die tegen een stootje kunnen.”

Waar zit de uitdaging in?

“Het project 1828 is uitdagend vanwege de verschillende smaken en behoeften van jongeren. Daarnaast is de gemeenschappelijke ruimte een hele grote ruimte. Het is belangrijk dat je in zo’n ruimte toch knusse hoekjes creëert. We willen voor elke situatie een plek maken waar iemand zich prettig voelt. Dit doen we door goed na te denken over de kleuren, slimme looproutes, plekjes om te werken, zowel in stilte als samenwerkplekken, en ook gezellige hangplekken waar je samen een filmavond kan organiseren.” Maud en haar team zijn vastbesloten om een comfortabele en functionele ruimte te creëren waarin iedereen zich thuis voelt!

Een sprankelende samenwerking is geboren! 1828 Groep en de Hartekamp Groep slaan de handen ineen om jonge medewerkers een vliegende start te geven in Haarlem en Santpoort-Noord. Jonge medewerkers van de Hartekamp Groep krijgen voorrang in 15 tot 20 appartementen in 1828 Haarlem en Santpoort-Noord. Met de zogeheten ‘jongerencontracten’ kunnen ze vijf jaar in deze woningen verblijven. Daarna komen ze weer beschikbaar voor nieuwe medewerkers in de leeftijd van 18 tot 28 jaar.

1828 zet zich in voor betaalbare huisvesting voor jongeren, met speciale aandacht voor degenen met cruciale beroepen. De Hartekamp Groep, die ondersteuning biedt aan mensen met speciale zorgbehoeften, is erg blij dat ze hun jonge medewerkers kunnen helpen bij het vinden van een betaalbare woning, zodat ze in de buurt van hun werkplek kunnen wonen.

We hebben een nieuwe mijlpaal bereikt. Het Velsense college geeft groen licht voor de komst van de 1828-vestiging aan de Vlietweg in Santpoort-Noord. Wij hopen dit jaar nog te kunnen beginnen, zodat het complex begin 2026 klaar is. Om te kunnen starten moet de gemeenteraad eerst nog het gewijzigde bestemmingsplan vaststellen. Deze beslissing wordt na de zomervakantie genomen. Nog even geduld dus.

Benieuwd naar het hele artikel? Je leest het in het Noordhollands Dagblad.

We spraken met Wessel, lid van woonpanel 1828 Haarlem én Santpoort-Noord. We besloten hem in het zonnetje te zetten vanwege zijn inzet in het afgelopen jaar! Daarom zijn we bij hem langs geweest met een klein presentje. We spraken hem over zijn ervaringen als woonpanellid. Lees je mee? 

Hoe ben je bij 1828 terecht gekomen? En waarom ben je woonpanellid geworden? 

Ik denk dat ik bijna een jaar woonpanellid ben bij zowel Haarlem als Santpoort-Noord. Mijn moeder kwam een advertentie tegen en heeft die toen aan mij laten zien. Ik heb me toen aangemeld voor de nieuwsbrieven van Haarlem en Santpoort-Noord en daarin kwam ik de vraag tegen of ik woonpanellid wilde worden, dat heb ik toen gedaan omdat ik het wel bij mij vind passen.

De vestigingen van Santpoort-Noord en Haarlem liggen redelijk dicht bij elkaar. Merk je verschil in de wensen van jongeren tijdens de woonpanels? 

Ja, er zit sowieso een verschil in de realisatiefase. Toen ik bij het woonpanel van Haarlem kwam was er al veel uitgedacht, terwijl we in Santpoort-Noord nog aan het bedenken zijn wat we precies willen in de collectieve ruimte. Ik merk wel dat jongeren in Haarlem veel meer voorzieningen in huis willen hebben, terwijl in Santpoort-Noord de jongeren aangeven dat ze wel naar het centrum van Velsenbroek gaan als ze iets nodig hebben. In Santpoort willen de jongeren ook minder voorzieningen in de gemeenschappelijke ruimte, maar juist veel plek om te studeren, werken of te relaxen.

Ligt dat aan het soort jongeren of is dit meer locatie gebonden denk je? 

Ik denk dat het combinatie is van beiden. 1828 Santpoort-Noord ligt op nog geen 5 minuten fietsen van een groot winkelcentrum af. En de jongeren die in Santpoort-Noord willen wonen komen voornamelijk uit dorpen zoals Driehuis. Die kijken iets anders tegen samenwonen aan, terwijl jongeren die uit steden komen gewend zijn om veel voorzieningen om zich heen te hebben, zoals dat in Haarlem het geval is.

Je bent twee keer bij een raadsvergadering geweest van de gemeente Velsen, hoe heb je dat ervaren? 

Ik ben erg politiek geïnteresseerd, ik ben ook lid van een politieke jongerenorganisatie, dus ik vond het erg leuk om te doen. Ik vind 1828 een mooie oplossing voor de woningcrisis waar we nu in zitten. En ik vind het heel leuk om hier met gemeenteraadsleden over te kunnen sparren. Het woonprobleem is natuurlijk bekend, maar zij hebben nauwelijks beeld van de jongeren die in 1828 komen wonen. Door met ze in gesprek te gaan tijdens deze vergaderingen krijgen wij een kans om dit beeld te verbeteren.

Jij bent ook wel eens bij een participatiebijeenkomst voor omwonenden van toekomstige 1828 vestigingen geweest. Hoe vond je dat? 

De buurt in Haarlem is verassend positief over jongerenwoningen. Daar staat nu een lelijk, oud gebouw. Ik heb gemerkt dat het probleem van omwonenden meestal niet ligt bij het bouwen van jongerenwoningen, maar bij langdurige problemen die bij de gemeente vandaan komen. Zoals een tekort aan parkeerplekken. En als dit probleem al langer speelt en er komen ineens extra woningen bij, dan kan de sfeer wat gespannen worden. Maar op het moment dat wij aan de omwonenden uitleggen wie we zijn en zij een beeld van ons hebben, dan merk je dat ze er al meer voor open staan. Daarnaast merk ik dat de ontwikkelaar echt goed meedenkt om ervoor te zorgen dat omwonenden zo min mogelijk last hebben van de nieuwe woningbouw. In Santpoort-Noord is hier bijvoorbeeld rekening mee gehouden bij het positioneren van het gebouw.

Tijdens de raadsvergadering op 27 oktober is het stedenbouwkundig plan door de gemeenteraad vastgesteld.  Een volgende stap is het aanvragen van een wijziging van het bestemmingsplan, zodat we op de Vlietweg in Santpoort-Noord ook toestemming hebben voor het bouwen van jongerenwoningen.

Benieuwd naar hoe de raadsvergadering ging? Bekijk het hier terug.

Tijdens de raadssessie op 6 oktober 2022 over het stedenbouwkundig plan is aangegeven dat het plan rijp is voor besluitvorming. Op 27 oktober besluit de gemeenteraad over stedenbouwkundig plan. Deze sessie is zowel online als fysiek te volgen. RTV Seaport verzorgde een mooie napraat bij RaadspleinTV, waar fractieleden, buurtbewoners maar ook geïnteresseerde jongeren vertelden hoe zij kijken naar ons plan voor 194 jongerenwoningen aan de Vlietweg 2 in Santpoort-Noord.

Een bed, een tafel, een televisie en o ja, een wc is ook belangrijk. „Ik ben blij met alles. Vooral in deze tijd. Als ik maar prettig woon en een veilig gevoel heb. Dat ik niet in een gekke wijk hoef te wonen, omdat ik iets anders niet kan betalen”, zegt Suus Harsveld (20) uit Uitgeest.

Santpoort-Noord ■ Suus is een van de leden van het woonpanel dat mag brainstormen over de te bouwen jongerenhuisvesting 1828 in Santpoort-Noord. Maandagavond kwamen de jongeren van het woonpanel bij elkaar in Bartje Bloemendaal om te discussiëren over de invulling van de gezamenlijke ruimte. Onder anderen de architecten, Ernest van der Meijde van Wibaut  Projetontwikkeling en de Velsense wethouder Sander Smeets luisterden mee.

Moeder
Nu studeert Suus nog, maar ze hoopt na haar opleiding een eigen onderkomen te vinden. Ze woont bij haar moeder in Uitgeest en reist voor haar studie front end design & development (coderen van websites) aan de Hogeschool van Amsterdam met de trein naar station Muiderpoort. Suus is niet actief op zoek naar een woning, maar heeft zich wel zo’n twee jaar geleden ingeschreven voor 1828. „Dat moet nog worden ontwikkeld, dus is het voor mij perfect om zo in te rollen. Voor mij hoeft het niet morgen klaar te zijn, ik studeer nog. Mijn voorkeur ging uit naar Beverwijk, maar daar is nog geen locatie gevonden”, vertelt ze. „Toen ontstond het woonpanel voor Santpoort-Noord en vond ik het leuk me daarvoor aan te melden.” Het lijkt haar fijn om in dat dorp te wonen. „Je hebt het gevoel zo in Haarlem te zitten, maar zonder dat het heel druk is. Daar hecht ik waarde aan”, zegt Suus. „Ik vind het niet erg om een stukje te lopen of te rijden voor mijn boodschappen. Ik woon nu ook in een dorp. Ik heb ADHD en autisme en raak overprikkeld aan het eind van de dag. Dan vind ik het prettig als er niet heel veel geluidsoverlast is van mensen die uitgaan”, legt ze uit.

Betaalbare huisvesting
De 1828 Groep is in 2019 ontstaan uit een samenwerking van Wibaut Projectontwikkeling en AIVM. Het idee is betaalbare huisvesting te bouwen voor jongeren van 18 tot 28 jaar. De jongeren hebben een eigen studio of appartement van 25 of 50 vierkante meter met eigen keuken en badkamer. Daarnaast komen er gedeelde voorzieningen, zoals een plek om film te kijken, te relaxen of te werken, een gezamenlijke wasruimte en bijvoorbeeld een kast met gereedschap. Op dit moment zijn er plannen voor Gouda, Haarlem en Santpoort-Noord. De jongeren mogen er maximaal vijf jaar wonen. „En het mooie is dat je in de tussentijd je inschrijftermijn voor een sociale huurwoning niet kwijtraakt”, zegt wethouder Sander Smeets. De wethouder weet uit eigen ervaring hoe moeilijk het is om een woning te krijgen. Hij is een warm voorstander van betaalbare huisvesting. „Als raadslid had ik zoveel ergernis over de Hofgeest in Velserbroek. Daar komen woningen vanaf 560.000 euro. Daar word ik chagrijnig van. Daar wilde ik iets aan doen. In Velsen is de inschrijftermijn voor een sociale huurwoning zes jaar. Dat vind ik lang.” Aan de Vlietweg in Santpoort-Noord komen 194 woningen. Het grootste deel, 166 studio’s, wordt 25 vierkante meter en is geschikt voor één persoon. Daarnaast komen er 28 tweekamerappartementen van 50 vierkante meter. In de lobby op de begane grond kunnen de bewoners elkaar treffen voor een spelletje, tv kijken of samen eten.

Binnentuin
FARO architecten heeft een ontwerp gemaakt van twee gebouwen verbonden door de entree met lift en trap. Zowel de entree als de buitenruimte is aan de zuidkant, zodat bewoners van de Vlietweg daar geen last van hebben. Tussen de twee gebouwen ligt een binnentuin. Aan de buitenkant van de appartementen komt een galerij. In het al gevoerde participatietraject hebben bewoners van de Vlietweg – hun woningen liggen aan de Slaperdijk – zorgen geuit over de appartementen. De jongerenhuisvesting komt achter hun tuinen en ze vrezen uitzicht en privacy te verliezen. Ook zijn ze bang voor overlast. Daarom is besloten de gebouwen een kwartslag te draaien waardoor de bewoners van de Vlietweg niet tegen een hoge muur aankijken. Aan hun kant zijn de gebouwen niet hoger dan vier verdiepingen. Van daaruit worden ze trapsgewijs zes hoog. Ook zijn de gebouwen zestien meter naar het oosten verplaatst, waardoor het uitzicht van de bewoners minder wordt belemmerd en er aan de westkant meer ruimte is voor groen. Het parkeren wordt opgelost door het ernaast gelegen terrein van de sportverenigingen erbij te betrekken. Over het ontwerp mogen jongeren meepraten. Deze maandagavond bestaat het woonpanel uit acht jongeren. Stuk voor stuk jonge mensen die op zoek zijn naar zelfstandige woonruimte. „De ideale planning is als het er in 2024 staat. Dan ben ik klaar met mijn studie HBO accountancy”, zegt Wessel Fonck (18). „Als ik klaar ben, wil ik bij mijn ouders weg. Zij willen dan ook van mij af”, zegt hij lachend.

Sociale leven
Wessel is in Driehuis opgegroeid, maar woont nu in Vijfhuizen. Hij wil graag terug naar Velsen. „Mijn sociale leven is hier. Ik heb op de basisschool in Driehuis gezeten en heb gevoetbald bij VV IJmuiden. Als ik meer op de langere termijn kijk, is hier wonen praktischer. Ik wil bij de overheid werken of een accountancykantoor. Dat zal in Haarlem, Amsterdam of Den Haag zijn. Vanuit hier is dat veel gemakkelijker met openbaar vervoer.” Wessel zit met een plattegrond van de lobby voor zich. Met medepanellid Naomi buigt hij zich over de inrichting van de gezamenlijke ruimte. Verderop zitten de andere twee groepjes te puzzelen. „De trap en lift zijn een mooie scheiding tussen rust en reuring”, wijst hij op de tekening. „Aan de ene kant hebben wij werk- en studeerplekken bedacht. De huidige trend is thuiswerken en je wilt niet de hele tijd op je kamer opgesloten zitten”, vindt Wessel. „Aan de andere kant is ruimte om te relaxen, kletsen, voor gezelligheid, een pooltafel, zitzakken en boekenkasten.” Ook de andere twee groepen hebben de door de entree verdeelde ruimte ingericht voor werken en ontspanning. De één kiest voor een lange tafel waar je ook met familie kunt eten, de ander kiest voor een plek waar je snacks kunt bewaren, een koffiecorner, stilteruimtes met glazen wand of een marktplek waar de lokale ondernemer brood of andere verse producten kan neerleggen.

Rommel
Een grote keuken willen ze niet in de lobby. „Dat geeft alleen maar veel rommel en zo’n keuken moet je schoonhouden”, vindt Tim. Wel heeft hij naast de lift een wasruimte ingetekend. Zijn buurman ziet dat dan weer niet zo zitten, want hij heeft geen zin om het hele gebouw door te lopen met zijn wasmand. Wessel zou graag een inpandig fietshok willen waar hij zijn racefiets veilig en droog kan neerzetten. Misschien met oplaadpunten voor elektrische fietsen? Niet iedereen wil een deel van de lobby daarvoor opofferen, maar het idee van een af te sluiten fietsenhok spreekt aan. „Misschien moeten we daar nog eens naar kijken”, zegt Claudia Moerland van communicatiebureau De Wijde Blik richting architecten. De discussie over de inrichting is nog maar net begonnen. Projectontwikkelaar Ernest van der Meijde verwacht dat het woonpanel zeker nog een aantal keer bij elkaar komt.

Samen
„Het mooie aan dit project is dat je het samen doet”, zegt Wessel Fonck. „Je woont op jezelf, maar je mist geen gezelligheid. Het is meer een gemeenschap, zoals in een straat, maar dan met mensen van je eigen leeftijd. Het is prettig dat je voor vijf jaar verzekerd bent van een huis. Ik heb me ingeschreven bij twee woningbouwverenigingen. De wachttijden zijn veertien of vijftien jaar. Ik weet nu al dat ik tegen die tijd nooit meer in aanmerking zal komen voor een sociale huurwoning.”

Vervolg 1828
De gemeenteraad van Velsen zal binnenkort, na behandeling door burgemeester en wethouders, een beslissing nemen over het stedebouwkundig plan van 1828 aan de Vlietweg. Ernest van der Meijde van Wibaut Projectontwikkeling hoopt dat het bestemmingsplan voor het eind van het jaar ter inzage kan liggen. Het bestemmingsplan voor het terrein is Bedrijventerrein Velserbroek en zal moeten veranderen in woningbouw. De verwachting is dat de projectontwikkelaar halverwege volgend jaar de omgevingsvergunning kan aanvragen. De gehoopte oplevering van de jongerenhuisvesting is in 2024.

Bron: Noordhollands Dagblad

Jongerenhuisvester 1828 Groep B.V. is met Stichting Spaarne Gasthuis overeengekomen dat haar jonge medewerkers voorrang krijgen op een huurwoning in de 1828-vestigingen in Haarlem en Santpoort-Noord. Het gaat om respectievelijk 15 en 20 appartementen bestemd voor medewerkers tussen 18 en 28 jaar.

De samenwerkingsovereenkomst is gesloten vooruitlopend op de daadwerkelijke realisatie van 1828 Haarlem (Spaarndamseweg) en 1828 Santpoort-Noord (Vlietweg). Voor deze 1828-vestingen sluit 1828 Groep een anterieure overeenkomst met gemeente Velsen en gemeente Haarlem. Onderdeel daarvan is het verder uitwerken van de mogelijkheid om een gedeelte van de woningen bij voorrang te verhuren aan jongeren met een cruciaal beroep, zoals jongeren die werkzaam zijn in de zorgsector.

“We zijn blij dat we nu ook de jonge werknemers van het Spaarne Gasthuis een betaalbare huurwoning kunnen bieden, dichtbij hun werk,” vertelt initiatiefnemer van 1828, Ernest van der Meijde. “Voor jongeren is het echt ongelofelijk moeilijk om op de huidige woningmarkt een betaalbare woning te vinden. Met 1828 bieden we die zo gewenste eigen plek, juist voor jongeren die klaar zijn voor een volgende stap in hun leven.”

De medewerkers van het Spaarne Gasthuis krijgen -net als de andere huurders van 1828- een zogenaamd ‘jongerencontract’. Dat betekent dat ze er 5 jaar kunnen wonen. De woningen die vrijkomen zijn opnieuw bestemd voor een van de jonge medewerkers van het Spaarne Gasthuis.

“We zijn blij dat jonge medewerkers door deze overeenkomst gebruik kunnen maken van het woningaanbod van 1828. Dit zorgt ervoor dat zij ondanks de moeilijke huidige woningmarkt toch zelfstandig én dicht bij hun werk kunnen wonen,” aldus Ivo van Schaik, voorzitter Raad van Bestuur Spaarne Gasthuis.

De appartementen in de 1828-vestigingen in Haarlem en Santpoort-Noord zijn bedoeld voor jongeren tussen 18 en 28 jaar. Zij wonen er zelfstandig in een 1- of 2-kamerappartement met in het gebouw voorzieningen en ruimtes om samen te delen. Zoals een woonkamer, terras, wasmachines en elektrische deelauto’s. De invulling hiervan wordt samen met lokale jongeren uitgewerkt. Zodra de 1828-vestigingen in Haarlem en Santpoort-Noord gerealiseerd zijn, worden de woningen via Woonservice toegewezen. Jongeren die op de hoogte willen blijven, kunnen zich via de website www.1828.nu inschrijven voor de nieuwsbrief.

Ernest van der Meijde sluit niet uit dat er meer samenwerkingen zullen volgen. “Ik zou het geweldig vinden als we bijvoorbeeld ook startende leerkrachten of politieagenten een plek kunnen bieden in onze 1828-vestigingen.”

Over 1828
De 1828 Groep, een initiatief van ontwikkelaars Wibaut en AIVM, richt zich met het 1828-concept op middelgrote steden. Op dit moment zijn er concrete plannen in ontwikkeling in Haarlem, Santpoort-Noord, Gouda en Leidschendam.

De gemeente Velsen en jongerenhuisvester 1828 Groep tekenden op 29 juli de anterieure overeenkomst voor woningbouw aan de Vlietweg 2. Hiermee komt de realisatie van circa 194 zelfstandige huurappartementen voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar een stap dichterbij. In de anterieure overeenkomst zijn onder andere afspraken gemaakt over de positie van het woongebouw, het aantal parkeerplaatsen en de inrichting van de openbare ruimte.

De nieuwbouw is gepland op een stuk onbebouwde grond achter een KPN-kantoor aan de Vlietweg 2. De appartementen zijn bedoeld voor (werkende) jongeren tussen 18 en 28 jaar, die vanuit een studentenwoning of het ouderlijk huis doorstromen en klaar zijn voor een volgende stap in hun wooncarrière. In 1828 wonen ze zelfstandig in een 1- of 2-kamerappartement met ín het gebouw voorzieningen en ruimtes om samen te delen. Zoals een woonkamer, terras, wasmachines en elektrische deelauto’s. De invulling hiervan wordt samen met jongeren uit Velsen uitgewerkt in een zogenaamd ‘woonpanel’.

Sander Smeets, wethouder wonen: “Hier word ik blij van. Over korte tijd gaan jonge mensen hier hun eerste eigen woonplek krijgen en dat is enorm nodig. De komende jaren werk ik keihard door aan groei van de woningvoorraad, vooral ook voor onze starters en senioren.”

Een groot deel van de 1828-appartementen valt onder sociale huur en veel van de jongeren komen in aanmerking voor huurtoeslag. Alle huurders krijgen een zogenaamd ‘jongerencontract’. Dat betekent dat ze er 5 jaar kunnen wonen. Ondertussen bouwen ze inschrijfduur op, zodat ze na een aantal jaar kunnen doorstromen.

“Goed nieuws voor de jongeren in Velsen en omgeving,” zegt Ernest van der Meijde, initiatiefnemer van 1828. “Dat we hiermee tegemoetkomen aan een grote behoefte, blijkt wel aan het aantal jongeren dat zich nu al heeft ingeschreven voor een 1828-woning op deze locatie; meer dan 1.900!”

Voor het project 1828-Santpoort is een participatietraject opgestart. Tijdens diverse bijeenkomsten met omwonenden van de locatie en andere betrokkenen, zoals de sportverenigingen, is het plan verder uitgewerkt. Na de zomervakantie volgt een bijeenkomst met de betrokkenen om het stedenbouwkundig plan toe te lichten. De verwachting is dat het stedenbouwkundig plan in september aan het college van B en W wordt voorgelegd.