Wonen in Santpoort-Noord

Woonconcept voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar

Op de hoek van de Vlietweg in Santpoort-Noord, achter het KPN-gebouw, ligt een onbebouwd stuk grond. 1828 Groep heeft dit aangekocht en wil hier graag de 1828-vestiging van Santpoort gaan bouwen. Dit woongebouw bestaat uit circa 200 betaalbare huurappartementen voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar. Hier woon je op jezelf en toch samen. In de gemeenschappelijke ruimte kun je samen met andere bewoners tv kijken, koken, gamen, chillen, sporten etc. Maar ook zijn er handige voorzieningen om te delen, zoals wasmachines, drogers, gereedschap en deelauto’s.

VOORRANG VOOR JONGEREN MET EEN CRUCIAAL BEROEP

Bij 1828 proberen we ook jongeren met een cruciaal beroep een plek te geven, zodat zij dichtbij hun werk kunnen wonen. Daarom krijgen 20 medewerkers van het Spaarne Gasthuis en 20 medewerkers van de Hartekamp Groep voorrang op een appartement in de 1828-vestiging in Santpoort-Noord. Ook medewerkers van scholengroepen IJmare en Atlant Basisonderwijs krijgen de mogelijkheid om dichtbij hun werk te wonen. Na vijf jaar komt de woning weer vrij voor de volgende medewerker tussen de 18 en 28 jaar van deze organisaties. 

Een goed idee. En dan…

Zo’n gebouw staat er niet zomaar, daar gaat het een en ander aan vooraf. Van het aankopen van de grond en overleg met de gemeente tot een participatietraject met omwonenden. Daarnaast moeten we veel onderzoeken doen, en moeten er vergunningen worden aangevraagd. Globaal ziet de planning er zo uit (onder voorbehoud).

Aankoop
grond

dec. 2021

Aankoop
grond

dec. 2021

PARTICIPATIE
TRAJECT

okt. 2021 – sep. 2022

PARTICIPATIE
TRAJECT

okt. 2021 – sep. 2022

BESLUITVORMING
GEMEENTE

Q4 2023

BESLUITVORMING
GEMEENTE

Q4 2023

AANVRAAG
VERGUNNINGEN

Derde kwartaal 2025

AANVRAAG
VERGUNNINGEN

Derde kwartaal 2025

START
BOUW

Vierde kwartaal 2025

START
BOUW

Vierde kwartaal 2025

Veelgestelde vragen

Hoeveel woningen komen er in 1828 Santpoort?

We mogen van de gemeente circa 200 woningen bouwen. 

Kan ik in 1828 Santpoort ook samen wonen?

Dat kan, er komt ook een aantal tweekamerappartementen geschikt voor 2 personen (ca 50 m2).

Wat zijn de huurprijzen?

1828 verhuurt eenpersoonswoningen tot de eerste aftoppingsgrens, zodat huurders in aanmerking kunnen komen voor huurtoeslag. In 2025 bedraagt deze grens € 682,96 per maand (exclusief servicekosten) voor een- en tweepersoonshuishoudens. Dit betekent dat de huurprijzen voor de eenpersoonswoningen binnen deze grens vallen, waardoor huurders na verrekening van huurtoeslag een netto huurprijs van ongeveer €500 overhouden. 

Voor grotere tweepersoonsappartementen liggen de huurprijzen tussen de €900 en €950 per maand, exclusief servicekosten. Hoewel deze appartementen boven de aftoppingsgrens vallen en huurtoeslag niet altijd mogelijk is, bieden ze extra ruimte en comfort voor stellen of samenwonende vrienden.

1828 zet zich in om de woningen zo betaalbaar mogelijk te maken. Dit realiseren we onder andere door efficiënt te bouwen en gebruik te maken van een collectief warmtesysteem, wat bijdraagt aan lagere woonlasten. Daarnaast proberen we de servicekosten zo laag mogelijk te houden door gebouwen te maken die weinig energie verbruiken én door bewoners deels mee te laten beslissen over welke services worden ingehuurd en doorbelast.

Hier vind je meer informatie over huurtoeslag.

Komen er ook 1828-vestigingen in andere steden?

Zeker, en dat breiden we steeds meer uit. Bekijk het aanbod en schrijf je in op www.1828.nu. 

Heb je een andere vraag? Stuur een e-mail naar info@1828.nu.

Inschrijven

Schrijf je in en blijf op de hoogte van 1828. Je ontvangt een paar keer per jaar een update over jouw 1828 vestiging.

Be social

1828 is een woonconcept van 1828 groep voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar. Je huurt er een betaalbaar appartement mét eigen keuken en badkamer. Met in het gebouw gedeelde ruimtes en voorzieningen. We zijn al actief in Gouda, Haarlem, Leidschendam en Santpoort-Noord. We werken samen met lokale partijen om jongeren met een cruciaal beroep voorrang te geven.

Be social

Volg ons op Instagram, Facebook en LinkedIn en laat je horen!
Wil je meer weten over 1828? Je kunt ons bereiken op info@1828.nu.